Elsloo-Meers, Grote Straat 62

Beschrijving

• Kelder
Provisiekelder (3,89 m x 2,47 m), via de hal met wandopstelling cv combiketel (Nefit HR, 2009).

• Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Rechts van de hal de leefkeuken (6,44 m x 3,87 m) met niveauverschil en een eigentijdse keuken-installatie voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en koffiemachine (defect). Links van de hal de woonkamer (6,66 m x 6,44 m) met leisteen vloer en schouw met inbouwoven, tevens trap naar 1e verdieping. Portaal met wasautomaataansluiting en 2de toiletruimte met duoblok en fonteintje. Via portaal toegang tot hobbyruimte/werkplaats (ca. 32 m2) met buitendeur.

• 1e verdieping
Overloop met vaste kastenwand en dakramen/dakkapel. Vier slaapkamers met ieder een dakkapel, groot respectievelijk: 5,00 m x 2,70 m, 4,04 m x 3,37 m, 4,04 m x 3,11 en 2,87 m x 4,44. Eigentijdse badkamer (1,88 m x 1,86 m) met douchecabine, wastafel in meubel en hangcloset. Bergruimte (5,00 m
x 2,25 m)

• 2e verdieping
Bergzolder/vliering via mangat in bergruimte.

Tuin:
Omsloten grotendeels bestrate tuin met borders en dubbele houten toegangspoort met oprit naar de garage.
Separate garage/opslag (ca. 39 m2) met kantelpoort.

Ligging:
Meers is een kerkdorpje aan de Maas behorende bij de gemeente Stein. De woning is gelegen in een landelijke omgeving tegenover weilanden.
Alle voorzieningen zijn gelegen in het naastgelegen Stein. Op korte afstand is de autosnelweg richting Eindhoven/Maastricht/Heerlen/Maasmechelen (België).

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Elsloo, sectie D, nummer 2679, ter grootte van 610 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen:
Bouwjaar: 1770
Gebruiksoppervlakte wonen: 176 m²
Externe bergruimte: 36 m²
Perceeloppervlakte: 610 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D

Voorzieningen:
Kozijnen: hardhout
Isolatie: dubbel glas

Installaties:
Centrale verwarming: cv-combiketel (Nefit HR, 2009)
Warm water voorziening: cv-combiketel (Nefit HR, 2009)